הבלוג של WeCheck
ברוכים הבאים לעולם הידע המעמיק והחדשני ביותר בתחום הנדל”ן.
כאן אנחנו מציעים מידע עדכני, טיפים מועילים ותובנות מעמיקות על שוק הנדל”ן.
בנוסף למידע אנחנו מספקים פתרונות ייחודים למשכירים, שוכרים ורוכשי דירות,
אז איך נוכל לעזור לכם היום?
קטגוריות ראשי
חוזה שכירות שותפים
בניגוד לסוגי חוזים אחרים, חוזה שכירות שותפים נפוץ בעיקר בקרב סטודנטים וצעירים
- שם הכותב: אסנת רונן נשיאה ומייסדת WeCheck
משכנתא על נכס קיים
אז מי זכאי לקבל משכנתא על נכס שברשותו? כמה אחוזי מימון?
- שם הכותב: אסנת רונן נשיאה ומייסדת WeCheck
פינוי מדירה
פינוי דייר מדירה הוא תהליך מורכב ובדרך כלל מהווה המפלט האחרון.
- שם הכותב: תומר שרת שותף בחברת WeCheck
משכיר דירה מה צריך לדעת?
- שם הכותב: אסנת רונן נשיאה ומייסדת WeCheck
הון עצמי למשכנתא – מדריך לרוכשי דירות
כמה הון עצמי דרוש כדי לרכוש דירה ראשונה? דירה להשקעה? כדי לשפר דיור?
- שם הכותב: תומר שרת שותף בחברת WeCheck
משכנתא חוץ בנקאית – הפתרון להגדלת ההון
משכנתא חוץ בנקאית הפכה פופולרית יותר ויותר בשנים האחרונות ומציעה פתרון בר-קיימא למשפרי דיור, לרוכשי דירות ועוד
- שם הכותב: אסנת רונן נשיאה ומייסדת WeCheck
העלאת שכר דירה
העלאת שכר דירה לדיירים היא סוגיה עדינה ומורכבת. יש לאזן בין הצרכים הכלכליים של בעל הדירה לבין המציאות הפיננסית
- שם הכותב: תומר שרת שותף בחברת WeCheck
מחשבון משכנתא
מחשבון משכנתא מבית WeCheck שונה ממחשבוני המשכנתא של הגופים הפיננסים הזמינים ברשת
- שם הכותב: אסנת רונן נשיאה ומייסדת WeCheck
איחוד הלוואות
איחוד הלוואות יכול להיות פתרון למלהטטים בין הלוואות מרובות מאחר שהוא מאפשר להקטין את הנטל הכלכלי.
- שם הכותב: רמי רונן מנכ"ל ומייסד WeCheck
הפרת חוזה שכירות
כאשר דייר מפר את חוזה השכירות הוא מפר הסכם משפטי, וככזה להפרה יכולות להיות השלכות חמורות.
- שם הכותב: רמי רונן מנכ"ל ומייסד WeCheck
משכנתא לדירה שניה
משכנתא לדירה שניה דומה במידה מסוימת לנטילת משכנתא לדירה ראשונה אך יש גם לא מעט הבדלים בין השתיים.
- שם הכותב: רמי רונן מנכ"ל ומייסד WeCheck
פינוי שוכר לפני תום החוזה – אל תפנו לפני שתקראו
זה בהחלט יכול לקרות לכל אחד ואחת וכשזה זה מגיע זה יכול להפתיע; דייר שעשה עליכם רושם ראשוני מצוין ולאורך תקופה מסוימת אפילו עמד בכל ההתחיבויות שהוסכמו ונקבעו בחוזה השכירות לפתע מסרב לשלם דמי שכירות.
- שם הכותב: תומר שרת שותף בחברת WeCheck
הלוואה כנגד נכס
איך לוקחים? וכמה מקבלים? הלוואה כנגד נכס מעניקה הזדמנות למנף נכס קיים למגוון רחב של מטרות
- שם הכותב: אסנת רונן נשיאה ומייסדת WeCheck
נוסח סיום חוזה שכירות לפני הזמן
סיום חוזה שכירות לפני הזמן הקבוע בחוזה יכול להתרחש בשל מגוון סיבות ונסיבות, את רובן קשה לצפות מראש.
- שם הכותב: תומר שרת שותף בחברת WeCheck
ערבים לחוזה שכירות
ישנם מגוון סוגי ערבויות לשכירויות עליהן יכולים לחתום ערבים - כתב ערבות לשכירות, ערבות בנקאית, ערבות בנקאית אוטונומית, ערבות אוואל ועוד.
- שם הכותב: תומר שרת שותף בחברת WeCheck
ערבות לשכירות
ערבות לשכירות לא הייתה נדרשת מדיירים על ידי כל כך הרבה בעלי דירות, ובטח שלא היינו כותבים על ערבויות לשכירות, אילוא היינו חיים בעולם אידיאלי.
- שם הכותב: תומר שרת שותף בחברת WeCheck
חוק הגנת הדייר
חוק הגנת הדייר נחקק על מנת להגן על זכויותיהם של שוכרי דירות מגורים או שוכרי בתי עסק לצורכי עבודה בישראל.
- שם הכותב: תומר שרת שותף בחברת WeCheck
ערבות בנקאית אוטונומית
ערבות בנקאית אוטונומית נחשבת לנפוצה מאוד בשוק השכירות, ואכן יש לה כמה יתרונות בהשוואה לכמה מן הערבויות הזמינות לנו כיום.
- שם הכותב: אסנת רונן נשיאה ומייסדת WeCheck
חוק שכירות הוגנת
חוק שכירות הוגנת זהו חוק שכדאי להכיר מקרוב מאחר שבישראל מאות אלפי משכירים ושוכרי דירות.
- שם הכותב: אסנת רונן נשיאה ומייסדת WeCheck
הארכת חוזה שכירות
על הדבש ועל העוקץ בהסכם הארכת שכירות
- שם הכותב: אסנת רונן נשיאה ומייסדת WeCheck
צ’ק ביטחון
בשורות הבאות נדון בהרחבה בצ'ק פיקדון, הנחשב לאחד הערבונות היותר נפוצות בעולם השכירות
- שם הכותב: רמי רונן מנכ"ל ומייסד WeCheck
ערבות אוואל
ערבות אוואל יכולה לשמש בטוחה במקרה של השכרה לדיירים עם פוטנציאל לעמוד בהתחייבויות הכספיות
- שם הכותב: רמי רונן מנכ"ל ומייסד WeCheck
זכרון דברים להשכרת דירה – יתרונות וגם…חסרונות
בריקוד הטנגו העדין שבין בעלי דירות לבין דיירים פונציאליים זכרון דברים להשכרת דירה יכול למלא תפקיד חשוב בביסוס ציפיות ברורות
- שם הכותב: תומר שרת שותף בחברת WeCheck
מחשבון מדד שכר דירה -הכלי האולטימטיבי למקסום התשואה
מחשבון מדד שכר דירה RentAI שפיתחנו ב-WeCheck הוא כלי רב ערך שיכול לשמש אתכם במגוון רחב של מצבים. RentAI הוא חינמי, מבוסס בינה מלאכותית
- שם הכותב: רמי רונן מנכ"ל ומייסד WeCheck
חישוב תשואה על דירה – המפתח להצלחה בנדל”ן
חישוב תשואה על דירה מסייע להפחית עלויות, להגדיל את ההכנסות ולמקסם את התשואה הפוטנציאלית. בשורה התחתונה, הכרת הנוסחה לחישוב תשואה עוזר להעריך במהירות ובאופן מדויק הזדמנויות השקעה
- שם הכותב: אסנת רונן נשיאה ומייסדת WeCheck
עלות פינוי שוכר – מהתראה ועד להחזרת המפתח
עלות פינוי שוכר עלולה להגיע לעשרות אלפי שקלים. הפינוי עצמו זהו תהליך מסורבל, לא נעים הכרוך בהשקעת זמן, בהצטיידות בעורך דין, באובדן הכנסה ובהתעסקות עם בירוקרטיות מתישות
- שם הכותב: רמי רונן מנכ"ל ומייסד WeCheck
שטר חוב – מדריך בגובה העיניים
דיירים שאינם יכולים או מסרבים לשלם דמי שכירות הם הסיוט הכי גרוע של בעלי דירות המשכירים את דירתם. מיתון כלכלי, אובדן מקום העבודה או גירושין עלולים להוביל לאי כיבוד הסכם השכירות
- שם הכותב: תומר שרת שותף בחברת WeCheck
כתב ערבות לשכירות
כתב ערבות לשכירות נחשב לאחד מהבטוחות הנפוצות בקרב משכירי דירות, ומספק סוג של שכבת הגנה נוספת לבעלי דירות
- שם הכותב: רמי רונן מנכ"ל ומייסד WeCheck
פינוי דייר סרבן, המדריך השלם לבעלי דירות
איך שלא מסתכלים על זה, פינוי דייר מדירה זו לא חוויה נעימה לאף אחד מהצדדים המעורבים - לא לבעל הדירה וגם לא לדיירים.
- שם הכותב: רמי רונן מנכ"ל ומייסד WeCheck
חוזה שכירות – שתהיה חתימה טובה!
אם הגעתם לכאן ככל הנראה חיפשתם חוזה שכירות סטנדרטי כי אתם עתידים להכניס דיירים חדשים לדירה בבעלותכם.
- שם הכותב: תומר שרת שותף בחברת WeCheck
